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[其它] 凤凰南华山神凤文化景区商铺招租公告

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沱江泛舟 发表于 2014-1-19 00:21:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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凤凰南华山神凤文化景区商铺招租公告
启盛(凤凰)旅游有限公司
二0一四年元月

一、核心价值
聚揽凤凰旅游人气,鼎现财富商机旺势!
南华山神凤文化景区商铺
地处凤凰核心,坐拥龙脉财富。
明朝风水大师证言:双龙来治水,五马来朝阳,凤凰会百鸟,金盆摆中央,谁能拥得此地在,又出将军又出王。
景区商铺招租火热进行中……

二、进驻保障
1、神凤文化景区,实力品牌保障。
神凤文化景区,地处国家级森林公园南华山旅游黄金位置,总投资1.2亿元人民币,黄永玉大师挥毫题字,手绘蓝图,全程参与了景区的规划、设计、建设,匠心独创亭、台、殿、阁、廊、柱、桥、楼等蕴藉凤凰文化元素之古建筑及主题场景,精炼凤凰神鸟的十八神性,密集、形象、丰富地展现了中华民族7800年凤凰文化的深邃厚重及神秘和美。神凤文化景区堪称黄永玉大师在湘西大地上绘制的首幅大地艺术巨画,是凤凰三个国家4A旅游景区之一,是凤凰旅游一票制营运的必选景区。

2、文化旅游盛势,商户群体保障。
“山水城、人文风”浑然一体就是凤凰发展最宝贵、最可依赖的资源!虽然凤凰旅游在2013年4月初开始施行一票制而引起市场初期不适,但游客很快也接受了市场规范。毕竟,这是凤凰旅游发展的大势所趋,纠缠于门票收费与否的狭隘消费心态,最终都抵挡不住凤凰文化旅游的强大吸引力。各商家很快转入了收益稳定状态,在2013年7月至11月期间赚得盆溢钵满。市场是最有说服力的,2013年,据官方数据统计,凤凰全年旅游人次突破了600余万,已足够达到了商家期望的市场经营效应。因为神凤文化景区已纳入凤凰旅游整合营运,商家入驻景区,根本不用担心消费人群。

3、多样商业建筑,成就财富梦想。
南华山神凤文化景区,占地面积100余亩,除亭、台、殿、阁、廊、柱、桥等建筑外,景区内的商业建筑面积5375平米,都可以作为商铺使用。房屋主要分砖瓦和纯木质结构二种,有独立纯粹商铺店面设计,有住宿、休闲、商店等功能配套独栋分层设计,有独立休闲功能铺面设计,面积不等,为商家入驻提供多种选择,成就商家财富梦想。

4、周全物业配套,免除经营之忧。
景区内水电、消防、监控、卫生、安全等设施配备齐全,景区有固定水电工、清洁员、保安等进行日常维护管理,确保水电运行正常,环境清洁干净,安全巡视与监控到位,彻底免除商家经营之忧。

优惠政策
1、租金。
虹桥临街商铺租金平均200元/平米/月,山腰小楼租金平均120元/平米/月,山顶楼房租金平均80元/平米/月。按年度出租,租金自签订协议之日起,一次性付清全年租金。

2、优惠办法。
凡租用南华山神凤文化景区的商家,在第一年期间,可享受下列优惠:
①整栋租用虹桥临街商铺的,免收三个月租金,二楼每平米优惠15%,三楼优惠50%;
②租用山腰商铺的,免收四个月租金;
③租用山顶楼房的,整栋租用免收三个月租金;分开租用,免二个月租金,一楼每平米优惠10%,二楼每平米优惠30%,三楼优惠50%;
④国内知名品牌租用南华山神凤文化景区商铺,签订二年以上租用协议进行经营的,临街商铺免收五个月租金,山腰商铺免收六个月租金,山顶商铺免收六个月租金;
⑤上述①—④项免收租金期均已包含自我装修缓冲期,但自我装修之时不得破坏房屋原有框架结构。

四、入驻条件
1、临街商铺。在国家法律法规允许范围内,由商家自我决定经营的内容及产品。

2、山腰商铺。限制明火、油烟等餐饮型机构入驻,支持经营与文化艺术相关的产品,包括休闲茶楼、工艺美术商品、旅游纪念品、包装食品饮料零售等等。

3、山顶商铺。限制大型餐饮机构入驻,支持咖啡馆、茶楼、清吧、工艺美术商品、旅游纪念品、包装食品饮料零售等等。

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